Long An đang bứt phá mạnh mẽ với hạ tầng giao thông đồng bộ, kích thích kinh tế – xã hội phát triển và thị trường bất động sản cất cánh. Đây là điểm sáng thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hạ tầng khu Tây phát triển
Nhận thức rõ vai trò then chốt của hạ tầng giao thông trong thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, Long An đã và đang dồn sức triển khai hàng loạt dự án giao thông trọng điểm, góp phần kiến tạo mạng lưới kết nối thông畅, huyết mạch, mang tầm chiến lược.
Điểm nhấn nổi bật là dự án Quốc lộ 50B, tuyến đường huyết mạch nối liền TP.HCM với Long An và Tiền Giang, được quy hoạch trong Quyết định số 1454/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Với tổng vốn đầu tư dự kiến 18.673 tỷ đồng, Quốc lộ 50B sở hữu chiều dài 55km, rộng 78m, hứa hẹn trở thành trục giao thông quan trọng, thúc đẩy lưu thông hàng hóa, kết nối các khu kinh tế trọng điểm và mở ra tiềm năng to lớn cho phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Dự án được chia thành 3 đoạn, trong đó đoạn qua Long An dài 35,5km, đóng vai trò trọng yếu trong việc kết nối với các tuyến đường tỉnh, quốc lộ khác, đồng thời khai thác hiệu quả nguồn vốn vay ODA đầu tư xây dựng 3 cây cầu trọng điểm trên địa bàn.
Ông Đặng Hoàng Tuấn, Giám đốc Sở Giao thông vận tải Long An, cho biết: “Tỉnh đang tập trung nguồn lực từ ngân sách để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và thi công phần đường dẫn cho 3 cây cầu. Hoàn thành dự án Quốc lộ 50B sẽ tạo lập trục kết nối giao thông thông suốt với các tuyến Vành đai 3, 4 TP.HCM, mở ra cửa ngõ đến các cảng biển Hiệp Phước, Thị Vải – Cái Mép, cảng Long An và sân bay quốc tế Long Thành. Ngoài ra, dự án còn góp phần chỉnh trang đô thị, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và khu công nghiệp dọc tuyến.”
Với tầm nhìn chiến lược và quyết tâm cao độ, Long An đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ, góp phần bứt phá phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống cho người dân địa phương.
Song song với dự án Quốc lộ 50B, Long An tiếp tục đẩy mạnh quy hoạch và triển khai nhiều tuyến giao thông trọng điểm khác, góp phần hoàn thiện mạng lưới kết nối khu vực một cách đồng bộ, hiện đại và hiệu quả.
Vành đai 4: Tuyến đường huyết mạch này được cập nhật quy hoạch chi tiết, dự báo lưu lượng và tính toán kỹ lưỡng về quy mô, phương án kỹ thuật phù hợp. Riêng đoạn từ nút giao 826D đến cuối tuyến (khoảng 9,5km), Sở Giao thông vận tải Long An đang khẩn trương rà soát, nghiên cứu đề xuất phương án tối ưu, lựa chọn giữa giải pháp đường cao tốc đô thị hoặc đường trục chính đô thị, đảm bảo đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng trong tương lai.
Đường mở mới Tây Bắc: Nối liền huyện Bình Chánh (TP.HCM) và huyện Đức Hòa (Long An), tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu công nghiệp và khu dân cư trong khu vực. Sau khi được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương điều chỉnh hướng tuyến và cập nhật quy hoạch, dự án hứa hẹn góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội cho cả hai địa phương.
Tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài: Kết nối Khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô (Long An) với TP.HCM, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết ách tắc giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan để bổ sung hướng tuyến, quy mô đoạn từ Vành đai 3 đến ranh tỉnh Long An vào các đồ án quy hoạch chung TP.HCM, đảm bảo sự thống nhất và đồng bộ trong hệ thống giao thông khu vực.
Đường Lương Hòa – Bình Chánh: Là một phần của tuyến Mỹ Quý Tây – Lương Hòa – Bình Chánh, tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối các huyện Đức Hòa, Bến Lức và TP.HCM. Dự án thành phần qua tỉnh Long An với tổng chiều dài 6,2km, từ sông Vàm Cỏ Đông đến ranh giới TP.HCM, đã được khởi công xây dựng với lộ giới 60m, do 2 doanh nghiệp Prodezi Long An và Tandoland làm chủ đầu tư.
Với những nỗ lực không ngừng trong việc quy hoạch và triển khai các dự án giao thông trọng điểm, Long An đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống cho người dân địa phương và tạo điều kiện thuận lợi cho hội nhập kinh tế quốc tế.
Điểm sáng cho thị trường bất động sản Long An
Năm 2011 đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Long An khi tỉnh chính thức triển khai chương trình với nhiều điểm nhấn đột phá. Nhìn lại hành trình hơn một thập kỷ qua, ngành Xây dựng Long An đã nỗ lực không ngừng, gặt hái thành tựu ấn tượng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương.
(Hình ảnh phối cảnh 3D của dự án Destino Centro do Seaholdings đầu tư & phát triển)
Ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Long An khẳng định, diện mạo các đô thị trên địa bàn tỉnh ngày nay đã có sự đổi thay rõ rệt. Nhiều công trình trọng điểm được đầu tư, hoàn thành, tạo nên cảnh quan mới khang trang, hiện đại, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương phát triển, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Hướng đến năm 2030, Long An đặt mục tiêu phát triển đô thị bền vững, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, nâng cao chất lượng, hình thành mạng lưới đô thị thông minh kết nối khu vực và toàn quốc. Định hướng này đã thu hút đông đảo nhà đầu tư, góp phần tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản Long An.
Một loạt dự án quy mô lớn từ các doanh nghiệp uy tín như Cát Tường Phú An, Destino Centro (Seaholdings), King Hill, Khu đô thị hành chính Thủ Thừa – Agora City (Thủ Thừa Invest) đã và đang được triển khai, tạo nên diện mạo mới cho các đô thị Long An. Nổi bật trong quý 1/2024, sự xuất hiện của các “ông lớn” bất động sản như Vinhomes, Ecopark với các dự án tỷ đô tại cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long càng khẳng định tiềm năng và sức hút của thị trường Long An.
Bên cạnh những dự án đang được triển khai, Long An tiếp tục mở cửa chào đón các nhà đầu tư tiềm năng với hàng loạt dự án mới có quy mô lên đến hàng ngàn hecta. Đây là cơ hội vàng để các nhà đầu tư tham gia vào thị trường đầy hứa hẹn này, góp phần kiến tạo tương lai phồn vinh cho Long An.
Long An ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư khi liên tục thu hút các dự án quy mô lớn với tổng nguồn vốn cam kết trong giai đoạn từ đầu năm 2023 đến giữa tháng 2/2024 lên đến hơn 229 ngàn tỷ đồng. Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 9 dự án đã được triển khai, bao gồm 5 khu đô thị, 3 khu dân cư và 1 dự án hạ tầng tại Khu cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp, với tổng diện tích sử dụng đất gần 2.769 ha.
Bên cạnh các dự án quy mô lớn, Long An cũng chú trọng phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân. Hai dự án nhà ở xã hội tiêu biểu đang được triển khai gồm dự án 9,53 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.708 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 7.283 người và dự án 9,62 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.935 tỷ đồng, dân số hơn 7.500 người.
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông kết nối Long An với TP.HCM được đánh giá là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực. Khi hệ thống giao thông hoàn thiện, Long An sẽ có thêm lợi thế cạnh tranh, thu hút lượng lớn lao động đến sinh sống và làm việc, từ đó gia tăng nhu cầu nhà ở và tạo đà cho thị trường bất động sản phát triển bùng nổ.
Với những tín hiệu tích cực trên, Long An được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng phát triển và thị trường đầy hứa hẹn tại Long An.
