Nhằm hiện thực hóa mục tiêu lên thành phố vào năm 2025, khu vực phía Tây Tp.HCM đang không ngừng đẩy mạnh việc đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Cụ thể, các dự án đầu tư này bao gồm việc phát triển mạng lưới giao thông hiện đại, nâng cấp hệ thống cấp thoát nước, điện, và các tiện ích công cộng khác. Một điểm nhấn đặc biệt trong chiến lược phát triển này là việc hoàn thiện xây dựng Cụm Y tế kỹ thuật cao Tân Kiên, với quy mô rộng lớn lên đến 74 hecta. Dự án này không chỉ nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ y tế mà còn góp phần tạo nên một hạ tầng xã hội vững chắc, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của cư dân trong khu vực
Thay đổi diện mạo khu Tây
Nhằm giảm tải cho các bệnh viện ở trung tâm thành phố và đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh ngày càng tăng của hơn 30 triệu dân khu vực Nam Bộ, TP.HCM đã quyết định triển khai xây dựng Cụm Y tế Tân Kiên từ năm 2015. Với quy mô rộng lớn lên đến 74 hecta, khu vực này được quy hoạch để quy tụ nhiều bệnh viện, cơ sở y tế lớn và các trường đại học y khoa hàng đầu. Sự hiện diện của những cơ sở y tế và giáo dục chất lượng cao không chỉ nâng cao khả năng chăm sóc sức khỏe cho người dân mà còn tạo nên một môi trường đào tạo và nghiên cứu y học tiên tiến. Dự án này hứa hẹn sẽ phát triển thành một “thành phố y tế” hiện đại bậc nhất khu vực, nơi cung cấp các dịch vụ y tế toàn diện và tiên tiến, đồng thời là trung tâm đào tạo y khoa uy tín, góp phần quan trọng vào việc nâng cao chất lượng y tế và giáo dục y khoa của TP.HCM và khu Tây Tp.HCM.
(Cụm y tế Tân Kiên tại khu Tây Tp.HCM)
Giai đoạn 1: Nền móng vững chắc cho tương lai
Trên tổng diện tích 33,32 hecta, giai đoạn 1 của Cụm Y tế Tân Kiên đã và đang triển khai một loạt các dự án trọng điểm, nhằm xây dựng một hệ thống y tế hiện đại và đồng bộ.
- Bệnh viện Nhi đồng thành phố (1.000 giường): Đã chính thức đi vào hoạt động từ năm 2018. Bệnh viện không chỉ cung cấp dịch vụ y tế nhi khoa chất lượng cao cho trẻ em tại TP.HCM mà còn phục vụ cho các tỉnh lân cận, góp phần nâng cao sức khỏe và chất lượng sống của trẻ nhỏ trong khu vực. Sự ra đời của bệnh viện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong hệ thống y tế nhi khoa, đáp ứng tốt hơn nhu cầu khám và chữa bệnh cho các bệnh nhi.
- Bệnh viện Truyền máu Huyết học (300 giường): Chính thức đi vào hoạt động từ tháng 7 năm 2021, cơ sở này đã đóng góp quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu cấp cứu và điều trị cho những bệnh nhân mắc các bệnh lý liên quan đến máu và huyết học. Sự ra đời của cơ sở này không chỉ giúp cải thiện chất lượng dịch vụ y tế mà còn mang lại sự an tâm cho người bệnh và gia đình họ, khi họ cần sự chăm sóc y tế chuyên sâu trong những tình huống khẩn cấp.
- Trung tâm Xét nghiệm y khoa: Khởi công xây dựng vào tháng 3 năm 2019, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm xét nghiệm hiện đại và quy mô lớn nhất cả nước. Khi hoàn thành, trung tâm sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ chẩn đoán chính xác các bệnh lý, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ y tế và đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của người dân. Sự phát triển của trung tâm này không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng mà còn khẳng định vị thế của hệ thống y tế Việt Nam trong việc ứng dụng công nghệ tiên tiến.
- Viện Tim thành phố – cơ sở 2 (300 giường): Nâng cao năng lực khám chữa bệnh tim mạch là một trong những ưu tiên hàng đầu, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng của người dân. Sự phát triển này không chỉ giúp cải thiện chất lượng dịch vụ y tế mà còn đảm bảo rằng mọi người đều có thể tiếp cận các phương pháp chẩn đoán và điều trị tiên tiến, từ đó bảo vệ sức khỏe tim mạch của cộng đồng một cách hiệu quả nhất.
- Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2 (bệnh viện đa khoa thực hành 800 giường, trường đào tạo y khoa 4.000 sinh viên): Đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nguồn nhân lực y tế chất lượng cao cho khu vực. Sự kết hợp giữa đào tạo lý thuyết và thực hành tại bệnh viện không chỉ giúp sinh viên tích lũy kiến thức mà còn trang bị cho họ những kỹ năng cần thiết để phục vụ tốt nhất cho cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng y tế trong khu vực.
Giai đoạn 2: Mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng
Tiếp nối thành công của giai đoạn 1, TP.HCM hiện đang tiến hành điều chỉnh quy hoạch phân khu với tỷ lệ 1/200 cho giai đoạn 2, có diện tích lên tới 21 hecta. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang khẩn trương triển khai các công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ dự án. Giai đoạn này sẽ bổ sung thêm 3 dự án quan trọng, nhằm tăng cường cơ sở hạ tầng và phát triển khu vực một cách toàn diện, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng.
- Ngân hàng Máu: Đảm bảo nguồn cung cấp máu an toàn cho các bệnh viện trong khu vực.
- Trung tâm kiểm chuẩn xét nghiệm: Nâng cao chất lượng xét nghiệm, đảm bảo độ chính xác cao.
- Trung tâm Cấp cứu 115 – cơ sở 2: Nâng cao năng lực cấp cứu, cứu chữa bệnh nhân trong khu vực Tây Sài Gòn và các tỉnh lân cận.
Liên quan đến dự án quy hoạch mở rộng khu đất 19,45 ha thuộc Cụm Y tế Tân Kiên, Sở Y tế TP.HCM đã chính thức thông báo về việc kiến nghị UBND TP bổ sung nội dung liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch vào nhiệm vụ đầu bài cho nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố, hiện đang trong quá trình triển khai. Đồng thời, Sở cũng chỉ đạo Ban Bồi thường GPMB (Giải phóng mặt bằng) xây dựng phương án đền bù và tái định cư cho các hộ dân có đất nằm trong khu vực 19,45 ha, dựa trên đơn giá mới được cập nhật.
Đặc biệt, khu vực này sẽ được quy hoạch xây dựng theo mô hình y tế xanh, với sự chú trọng đầu tư vào các khu dịch vụ công cộng, công viên, sân thể dục thể thao, cùng với nhà lưu trú dành cho thân nhân bệnh nhân. Những tiện ích này không chỉ tạo ra một môi trường sống và làm việc thân thiện mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ y tế tại địa phương.
(Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch sắp được xây dựng tại Cụm y tế Tân Kiên.)
Ngành Y tế TP.HCM đặt nhiều kỳ vọng vào Cụm Y tế Tân Kiên, với dự kiến rằng khi hoàn thành, khu vực này sẽ đóng góp tích cực vào việc “cất cánh” cho thành phố, giúp TP.HCM trở thành trung tâm y tế lớn nhất không chỉ của cả nước mà còn của khu vực Đông Nam Á. Hơn nữa, Cụm Y tế Tân Kiên sẽ hình thành mô hình viện – trường tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, góp phần quan trọng trong việc giảm tải cho các bệnh viện nằm trong khu vực trung tâm thành phố. Đồng thời, dự án cũng hứa hẹn thu hút một lượng lớn chuyên gia y tế về sinh sống và làm việc tại đây, tạo nên một cộng đồng y tế phát triển và bền vững.
Bất động sản khu Tây thành tâm điểm đầu tư
Theo nhận định của các chuyên gia, việc khu Tây được phát triển với các dự án y tế có cơ sở hạ tầng hiện đại, đạt tiêu chuẩn khu vực không chỉ tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển mà còn là yếu tố quan trọng thu hút vốn đầu tư từ cả trong và ngoài nước.
Hiện nay, thị trường bất động sản gần các bệnh viện, khu y tế, cùng với những khu vực có các công trình bệnh viện lớn đang được quy hoạch tại TP.HCM đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư. Nguyên nhân chính đến từ tỷ suất sinh lời của những bất động sản này thường cao và ổn định. Đồng thời, các chủ đầu tư cũng đang tích cực triển khai nhiều dự án mới xung quanh khu vực này với mục tiêu đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Một ví dụ điển hình cho xu hướng này là khu phức hợp Destino Centro, với quy mô hơn 2.000 căn hộ, chỉ cách Cụm Y tế Tân Kiên khoảng 5 phút di chuyển và cách trung tâm hành chính Bình Chánh khoảng 10 phút. Dự án này đã thu hút được sự quan tâm đáng kể từ thị trường nhờ vào vị trí đắc địa cũng như sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông, các tiện ích, dịch vụ, và hệ thống chăm sóc sức khỏe sẵn có trong khu vực.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân nhờ vào loạt tiện ích vượt trội mà còn cung cấp cho thị trường một nguồn cung giá trị với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 1 tỷ đồng/căn, gần như thấp nhất hiện nay.
Có thể khẳng định rằng, việc chuyển đổi lên thành phố là một yếu tố quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi để khu Tây được đầu tư mạnh mẽ từ các nguồn vốn công, từ cơ sở hạ tầng cho đến cơ sở vật chất và dịch vụ. Nhờ đó, khu vực này đã thu hút được vốn đầu tư từ cả trong và ngoài nước, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây, đặc biệt trong bối cảnh giai đoạn chuyển đổi từ huyện lên thành phố hiện nay.
