seaholdings khu dong

Khu Đông vẫn là “đầu tàu” của thị trường bất động sản TP.HCM

Cụ thể, tại phân khúc nhà phố và biệt thự, quý 2/2018, thị trường có tổng cộng 6 dự án (bao gồm 4 dự án mới và 2 dự án đã có trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo) được chào bán ra thị trường. Số dự án này cung cấp 516 căn nhà phố/ biệt thự, bằng khoảng 83% nguồn cung quý trước (621 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 88%, tăng 15% so với quý trước. Trong đó, khu Đông dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ, với tỷ lệ 94% nguồn cung mới và tỷ lệ tiêu thụ đạt hơn 90%.

Ở phân khúc căn hộ, quý 2/2018 có 18 dự án mới chào bán, cung ứng khoảng 9.032 căn hộ cho thị trường, bằng 87% so với quý trước (10.431 căn). Lượng tiêu thụ căn hộ quý này ước tính khoảng 7.302 căn (đạt tỷ lệ 81% nguồn cung mới trong quý). Cũng giống như phân khúc nhà phố, biệt thự, khu Đông có tỷ lệ cung ứng căn hộ đứng đầu thị trường với 40%. Như vậy có thể khẳng định rằng, khu Đông vẫn là đầu tàu của thị trường bất động sản.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ nhờ những thông tin tích cực từ việc đầu tư hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án mở rộng như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường vành đai 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Đồng Nai – Dầu Giây , Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới…

Ngoài ra, trong giai đoạn 2018 – 2020, Sở GTVT sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh; xây dựng đoạn tuyến kết nối từ cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông Bình Thái); xây dựng đường nối từ Cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy)… Những hạ tầng này là bước đi tạo tiền đề để TP.HCM triển khai hiệu quả đề án quy hoạch khu đô thị sáng tạo TP.HCM (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức) với diện tích hơn 21.000ha, dân số gần 1 triệu người… trong tương lai.

Như vậy, thị trường bất động sản khu đông trở lên sốt kéo theo các dự án được hình thành một cách rầm rộ không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn thu hút khá nhiều khách hàng mua để đầu tư. Bởi họ kỳ vọng vào sự tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Tổng hợp